Mieszkanie Volosko
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, Volosko - umeblowane mieszkanie blisko morza
Wyłącznie w Dogma sprzedajemy pięknie urządzony trzypokojowy apartament w starej części Voloski.
Ta doskonała nieruchomość o łącznej powierzchni 87 m2 oferuje wiele możliwości.
Oto kilka kluczowych cech, które potencjalni nabywcy mogą podkreślić:
Dwie oddzielne jednostki, każda z osobnym wejściem: Apartament składa się z dwóch części, jednego studia o powierzchni 20 m2 oznaczonego 4* oraz drugiej części – dwupokojowego apartamentu o powierzchni 67 m2.
Ta konfiguracja zapewnia elastyczność, ponieważ może być wykorzystywana na kilka sposobów – jako dwie oddzielne jednostki do wynajmu turystycznego i mieszkalnego lub jako jedna pełna jednostka mieszkalna.
Studio posiada kuchnię, łazienkę z prysznicem, podwójne łóżko oraz żelazną galerię, w której znajduje się kolejne podwójne łóżko.
Druga, większa część apartamentu składa się z wejścia, przestronnej jadalni, kuchni, salonu, dwóch sypialni, gabinetu oraz łazienki z prysznicem.
Nowocześnie wyposażone apartamenty: Obie części apartamentu są wyposażone w nowoczesne kuchnie z urządzeniami takimi jak lodówki, zmywarki, okapy, piece i płyty indukcyjne.
Może to przyciągać klientów ceniących nowoczesny styl życia.
Odnowiona nieruchomość: Ostatnio przeprowadzone remonty dają klientom pewność co do bezpieczeństwa i jakości apartamentu.
Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne zostały wymienione, przeprowadzono hydroizolację, a ściany wykończono tynkiem i zamontowano nową stolarkę.
Powinno to oznaczać mniejsze zmartwienia związane z utrzymaniem i remontem w najbliższej przyszłości.
Prywatny taras: Obecność prywatnego tarasu przylegającego do większości apartamentu może być szczególnie atrakcyjna, zapewniając miejsce do relaksu, spotkań towarzyskich lub wypoczynku na świeżym powietrzu.
Blisko morza i udogodnień: Położenie apartamentu blisko morza (zaledwie 100 m od plaży i promenady lungomare) oraz w pobliżu restauracji, kawiarni, sklepów, poczty, przedszkoli i hal sportowych sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno pod kątem wynajmu turystycznego, jak i dla osób chcących mieszkać w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień.
Preferowany bilet parkingowy miasta: Posiadanie Preferowanego Biletu Parkingowego miasta może być znaczącą korzyścią dla najemców ze względu na niewielki koszt.
Dostępność dla osób z trudnościami w poruszaniu się: Podkreśla się, że większość apartamentu może być dostępna dla osób z problemami mobilności, co zwiększa wartość nieruchomości, ponieważ jest ona dostosowana do różnych potrzeb klientów.
Krótko mówiąc, ten apartament ma wiele pozytywnych cech, które mogą przyciągnąć różnych nabywców, od inwestorów poszukujących nieruchomości turystycznej (zapełnienie studia 100 dni w roku) po rodziny, które chcą mieszkać blisko morza i wszystkich udogodnień miasta.
Warto zauważyć, że nieruchomość jest czysta 1/1 i nie ma ładunku.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Volosko
765 000 € · 85 m²
9 000 €/m²
Podobieństwo 94 %
Volosko
775 000 € · 85 m²
9 118 €/m²
Podobieństwo 94 %
Volosko
409 000 € · 87 m²
4 701 €/m²
Podobieństwo 85 %
Volosko
850 000 € · 102 m²
8 333 €/m²
Podobieństwo 80 %
Volosko
840 000 € · 102 m²
8 235 €/m²
Podobieństwo 80 %
Volosko
850 000 € · 81 m²
10 494 €/m²
Podobieństwo 80 %
Volosko
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Podobieństwo 79 %
Volosko
800 000 € · 102 m²
7 843 €/m²
Podobieństwo 78 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 410 890 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Volosko
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 87 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Widok na morze
- Tak
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 150461
Co znalazła nasza AI w opisie
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 410 890 € · Cena za m²: 4 723 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Volosko
Wolosko jest częścią miasta Opatija, położonego w Zatoce Kvarnerskiej w zachodniej Chorwacji. Znajduje się na północy Opatii, na drodze do Kastava i Rijeki. Toponim Volosko pochodzi z nazwy słowiańskiego bóstwa Veles.
Źródło: Wikipedia
