Mieszkanie Mandre

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

4 Pokoje 130 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 545 000 € 4 192 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Mandre, Kolan, 130m2
Wyspa Pag, Mandre sprzedaje nowo wybudowane mieszkanie składające się z parteru i pierwszego piętra. Powierzchnia mieszkania wynosi 130 m2 Nieruchomość znajduje się w małej i cichej wiosce po południowej stronie wyspy, Mandra, z widokiem na Silbę i Olib oraz wysepki Maun i Skrda, które obfitują w zatoki i piękne plaże. Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia, salon i toaleta. Ponadto jest duży szklany taras z wyjściem na zadaszony taras, na którym znajduje się basen, otoczony leżakiem i pięknym trawnikiem, a piękno otoczenia podkreśla stary drzewo oliwne. Na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie, a mianowicie dwa pokoje z widokiem na morze i prywatnymi łazienkami, oraz trzeci pokój z widokiem na północ. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe i 100 m2 ogrodu. Wnętrze jest bardzo luksusowo wykończone płytkami Marazzi 60x120, kranami Hans Grohe, roletami i żaluzjami, moskitierami... Planowane zakończenie budowy do końca 2023 roku. lata. Luksusowe nieruchomości, wysokiej jakości budowa, idealna lokalizacja! Szanowni klienci, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zgodnie z tym, kupujący jest zobowiązany do zapłaty prowizji agencji w przypadku realizacji zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 192 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 569 €/m²

Różnica względem mediany +17,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 181 €/m²–4 009 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MANDRE 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 %

MANDRE 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Podobieństwo 96 %

MANDRE 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Podobieństwo 95 %

MANDRE 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Podobieństwo 90 %

MANDRE 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 86 %

MANDRE 370 000 € · 116 m² 3 190 €/m² Podobieństwo 84 %

MANDRE 616 240 € · 154 m² 4 002 €/m² Podobieństwo 84 %

MANDRE 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 650 €–813 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 545 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Mandre
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 141806

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 545 000 € · Cena za m²: 4 192 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.