À vendre · Pag · Zadarska
Appartement Mandre, Kolan, 130m2
L'île de Pag, Mandre, propose à la vente un appartement neuf composé d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
La surface de l'appartement est de 130 m2. La propriété se situe dans un petit village calme du côté sud de l'île, Mandra, face à Silba et Olib ainsi qu'aux îlots Maun et Skrda, qui regorgent de criques et de belles plages.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger, un salon et des toilettes.
Il y a également une grande baie vitrée avec une sortie vers la terrasse couverte sur laquelle se trouve une piscine, entourée d'un espace bronzage et d'une belle pelouse, et la beauté de l'ambiance est rehaussée par le vieil olivier.
Au premier étage, il y a 3 chambres, à savoir deux pièces avec vue sur la mer et salles de bains privées, tandis que la troisième pièce donne sur le nord.
L'appartement dispose de deux places de parking et de 100 m2 de jardin.
L'intérieur est très luxueusement décoré avec des carreaux Marazzi 60x120, des robinets Hans Grohe, des stores et des stores enrouleurs, des moustiquaires...
La construction devrait être terminée d'ici la fin de 2023.
années.
Immobilier de luxe, construction de qualité, emplacement idéal !
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 545 000 € · Prix au m²: 4 192 €/m²
Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.
Population: 467
Source: Wikipedia