Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Nowoczesny luksusowy dwupiętrowy apartament z basenem i widokiem na morze
Istria, okolice Poreča
W pobliżu miasta Poreč, niedaleko zadbanych plaż w małym miasteczku turystycznym, znajduje się ten luksusowy apartament na dwóch piętrach o łącznej powierzchni 157.64m2 z basenem w ogrodzie.
APARTAMENT 2 (NIEBIESKI PLAN PIĘTRA)
Apartament rozciąga się na dwa piętra: parter i pierwsze piętro.
Na parterze znajduje się korytarz, przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, jedna sypialnia, łazienka i toaleta.
Z salonu jest bezpośredni dostęp do przytulnego zadaszonego tarasu o powierzchni 12.90 m2 oraz odkrytego tarasu o powierzchni 53 m2, a także basenu w ogrodzie o powierzchni 17.50 m2.
Pierwsze piętro jest dostępne przez wewnętrzne schody.
Znajdują się tam dwie dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką i dostępem do balkonu o powierzchni 10.60 m2 z widokiem na morze, miasto Poreč i wyspę Sv.
Nikola.
Apartament posiada również miejsce parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze w piwnicy.
Budynek mieszkalny jest wyposażony we wszystkie wspólnotowe instalacje (droga, miejskie kanalizacje, elektryczność i woda).
Zakup pod klucz, nieruchomość w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, bez mebli.
Planowane zakończenie prac to koniec 2023.
Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości.
Budynek znajduje się w spokojnej okolicy blisko wszystkich ważnych udogodnień (restauracje, apteki, piekarnie, sklepy itp.), otoczony przyrodą i zielenią, i jest idealną okazją dla wszystkich poszukujących atrakcyjnej nieruchomości nad morzem, odpowiedniej do zamieszkania i wypoczynku oraz wynajmu w celach turystycznych.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
660 000 € · 161 m²
4 099 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobieństwo 97 %
Poreč
675 000 € · 162 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 97 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobieństwo 97 %
Poreč
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
4 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 157 m²
- Powierzchnia działki
- 159 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- Widok na morze
- Tak
- ID ogłoszenia
- 137676
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 590 000 € · Cena za m²: 3 758 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 157 m² · Powierzchnia działki: 159 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. San Martin Real Estate – 565 000 €; Molo Longo – 580 000 €; Smart Invest Properties – 590 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 590 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
