Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 157 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 590 000 € 3 758 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny luksusowy dwupiętrowy apartament z basenem i widokiem na morze
Istria, okolice Poreča W pobliżu miasta Poreč, niedaleko zadbanych plaż w małym miasteczku turystycznym, znajduje się ten luksusowy apartament na dwóch piętrach o łącznej powierzchni 157.64m2 z basenem w ogrodzie. APARTAMENT 2 (NIEBIESKI PLAN PIĘTRA) Apartament rozciąga się na dwa piętra: parter i pierwsze piętro. Na parterze znajduje się korytarz, przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, jedna sypialnia, łazienka i toaleta. Z salonu jest bezpośredni dostęp do przytulnego zadaszonego tarasu o powierzchni 12.90 m2 oraz odkrytego tarasu o powierzchni 53 m2, a także basenu w ogrodzie o powierzchni 17.50 m2. Pierwsze piętro jest dostępne przez wewnętrzne schody. Znajdują się tam dwie dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką i dostępem do balkonu o powierzchni 10.60 m2 z widokiem na morze, miasto Poreč i wyspę Sv. Nikola. Apartament posiada również miejsce parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze w piwnicy. Budynek mieszkalny jest wyposażony we wszystkie wspólnotowe instalacje (droga, miejskie kanalizacje, elektryczność i woda). Zakup pod klucz, nieruchomość w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, bez mebli. Planowane zakończenie prac to koniec 2023. Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości. Budynek znajduje się w spokojnej okolicy blisko wszystkich ważnych udogodnień (restauracje, apteki, piekarnie, sklepy itp.), otoczony przyrodą i zielenią, i jest idealną okazją dla wszystkich poszukujących atrakcyjnej nieruchomości nad morzem, odpowiedniej do zamieszkania i wypoczynku oraz wynajmu w celach turystycznych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 758 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 645 €/m²
Różnica względem mediany +3,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 345 €/m²–4 108 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 981 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
590 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
157 m²
Powierzchnia działki
159 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
137676

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 3 758 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 157 m² · Powierzchnia działki: 159 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. San Martin Real Estate – 565 000 €; Molo Longo – 580 000 €; Smart Invest Properties – 590 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 590 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.