Mieszkanie Premantura

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 378 000 € 5 108 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Premantura, Medulin, 74m2
Odkryj uroki Premantury – idealnego miejsca dla miłośników naturalnych plaż, położonego w dalekim południu półwyspu Istria. Ten malowniczy region obfituje w zagospodarowane zatoczki, a przylądek Kamenjak jest szczególnie znany z pięknych kamiennych leżaków i safari parku chroniącego liczne gatunki roślin. Na sprzedaż jest wysokiej jakości mieszkanie niezwykle blisko morza, zaledwie 100 metrów od wody, w pięknej lokalizacji. Powierzchnia mieszkania wynosi 74 m2. Mieszkanie składa się z przestronnego otwartego salonu i kuchni, dwóch komfortowych sypialni, dwóch nowoczesnych łazienek oraz dwóch tarasów z pomieszczeniem gospodarczym w budynku. Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane, z zamontowanymi roletami elektrycznymi i klimatyzacją. Obok mieszkania znajduje się garaż parkingowy, zapewniający wygodę i bezpieczeństwo. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wysokiej jakości mieszkania w wyjątkowej lokalizacji w Premanturze. Ciesz się bliskością morza i wszystkimi urokami, które oferuje Istria. Skontaktuj się z nami jak najszybciej, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie! ADRIANO BILAN Assistant in mediation Mobile 099 626 9626 [email protected] PHILIP ČRNJAC Licensed Agent Mob 091/600/1216 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 108 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 560 €/m²

Różnica względem mediany +12,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 746 €/m²–5 443 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Premantura 360 000 € · 71 m² 5 070 €/m² Podobieństwo 90 %

Premantura 345 000 € · 68 m² 5 074 €/m² Podobieństwo 87 %

Premantura 360 000 € · 83 m² 4 337 €/m² Podobieństwo 83 %

Premantura 201 500 € · 68 m² 2 963 €/m² Podobieństwo 82 %

Premantura 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobieństwo 81 %

Medulin 285 000 € · 74 m² 3 851 €/m² Podobieństwo 79 %

Medulin 478 000 € · 82 m² 5 829 €/m² Podobieństwo 79 %

Medulin 444 000 € · 71 m² 6 254 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 378 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Premantura
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 138224

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 378 000 € · Cena za m²: 5 108 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.