Apartma Premantura

Opis nepremičnine

Stanovanje Premantura, Medulin, 74m2
Raziskujte čare Premanture - idealno destinacijo za ljubitelje naravnih plaž, postavljeno na skrajnjem jugu Istrskega polotoka. Ta slikovita regija obsega urejene zalive, posebej pa je znana Rt Kamenjak s prekrasnimi kamnitimi sončnimi plažami in safari parkom, ki varuje številne rastlinske vrste. Na prodaj je kakovostno stanovanje izredno blizu morja, oddaljeno le 100 metrov, na čudoviti lokaciji. Površina stanovanja znaša 74 m2. Stanovanje sestavlja prostoren open space dnevni prostor in kuhinja, dve udobni spalnici, dve moderni kopalnici ter dve terasi s pripadajočo shrambo znotraj stavbe. Stanovanje se prodaja umeščeno, z že nameščenimi električnimi roletami in klimatsko napravo. Ob stanovanju pripada tudi parkirno garažno mesto, ki vam nudi praktičnost in varnost. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega kakovostnega stanovanja na izjemni lokaciji v Premanturi. Uživajte v bližini morja in vseh lepotah, ki jih Istra ponuja. Kontaktirajte nas čim prej, da se dogovorite za ogled in izveste več o tej izjemni ponudbi! ADRIJANO BILAN Asistent u posredovanju Mob 099 626 9626 [email protected] FILIP CRNJAC Licencirani agent Mob 091/600/1216 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 108 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 403 €/m²

Razlika od mediane +16,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 851 €/m²–5 070 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PREMANTURA 360 000 € · 71 m² 5 070 €/m² Podobnost 90 % PREMANTURA 345 000 € · 68 m² 5 074 €/m² Podobnost 87 % PREMANTURA 360 000 € · 83 m² 4 337 €/m² Podobnost 83 % PREMANTURA 201 500 € · 68 m² 2 963 €/m² Podobnost 82 % PREMANTURA 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 81 % MEDULIN 285 000 € · 74 m² 3 851 €/m² Podobnost 79 % MEDULIN 478 000 € · 82 m² 5 829 €/m² Podobnost 79 % MEDULIN 444 000 € · 71 m² 6 254 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

378 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Premantura

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

74 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

138224

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 378 000 € · Cena na m²: 5 108 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Premantura

Premantura je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 819

Vir: Wikipedia