Mieszkanie Premantura

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 345 000 € 5 074 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Premantura, Medulin, 68m2
Na sprzedaż jest urocze mieszkanie o powierzchni 68 m2 położone na drugim piętrze budynku mieszkalnego, zaledwie 100 m od pobliskiej plaży. Mieszkanie zachwyci Cię dwoma pięknymi tarasami, z których jeden ma wbudowany kamienny grill, a drugi taras ma wyjście do sypialni. Dodatkowo mieszkanie składa się z przestronnego jasnego salonu z kuchnią oraz łazienki. Ogrzewanie podłogowe zapewni komfortową temperaturę przez cały rok, a mieszkanie wyposażone jest w dwa klimatyzatory. Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane, więc od razu możesz wprowadzić się. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe w garażu, z którego można bezpośrednio dostać się do mieszkania przez budynek. W podgrzewanej części garażu znajduje się dodatkowa spiżarnia. Łatwą spacerem przez sosnowy las dotrzesz na plażę w zaledwie kilka minut. To spokojna część miejsca, bez hałasu i ruchu, idealna do relaksu. Nie przegap okazji, aby zostać właścicielem tego pięknego mieszkania w Premanturze, gdzie znajdziesz wszystko, co potrzebne, aby cieszyć się urokami Istrii. Skontaktuj się z nami już teraz, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej o tej niezwykle atrakcyjnej ofercie! ADRIANO BILAN Asystent w mediacji Komórka 099 626 9626 [email protected] PHILIP ČRNJAC Licencjonowany agent Komórka 091/600/1216 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 074 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 286 €/m²

Różnica względem mediany +18,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 917 €/m²–5 070 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Premantura 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobieństwo 91 %

Premantura 378 000 € · 74 m² 5 108 €/m² Podobieństwo 86 %

Premantura 360 000 € · 71 m² 5 070 €/m² Podobieństwo 83 %

Premantura 201 500 € · 68 m² 2 963 €/m² Podobieństwo 83 %

Premantura 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Podobieństwo 81 %

Medulin 265 000 € · 67 m² 3 955 €/m² Podobieństwo 75 %

Banjole 312 000 € · 67 m² 4 657 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 340 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 345 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Premantura
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 138227

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 5 074 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.