Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 103 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 680 000 € 6 602 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum, dwa apartamenty, 103 m2
Opatija, centrum, dwa mieszkania, 103 m2 Dwa mieszkania o łącznej powierzchni 103 m2 w doskonałej lokalizacji, zaledwie 200 m od morza. Mieszkanie na parterze budynku rozciąga się na 34 m2 i składa się z: - kuchnia i jadalnia połączone w jedną całość - sypialnia z łazienką - tarasy Mieszkanie w piwnicy budynku ma 69 m2 i składa się z: - salon i jadalnia połączone w jedną całość - kuchnia - sypialnie - łazienka Już dobrze prosperująca działalność turystyczna, dlatego nadaje się jako inwestycja. Ogrzewanie i chłodzenie, system fancoil. Świetna lokalizacja. Prosimy o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać na naszej stronie https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 602 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 044 €/m²

Różnica względem mediany +9,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 990 €/m²–6 768 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 680 000 € · 103 m² 6 602 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 467 000 € · 108 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 525 000 € · 103 m² 5 097 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 882 000 € · 103 m² 8 563 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 68 €–824 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 680 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 103 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 128961

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 6 602 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.