Mieszkanie Rabac

Na sprzedaż · Labin · Istarska

3 Pokoje 59 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 311 250 € 5 275 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Rabac, Labin, 59,85 m2
RABAC, okazja!! Dwa apartamenty nad morzem. Dwa w pełni umeblowane apartamenty nad morzem z ugruntowaną działalnością turystyczną są na sprzedaż. Na parterze znajduje się mniejszy apartament, który składa się z sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu. Zewnętrzne schody prowadzą do drugiego apartamentu, który rozciąga się na dwóch piętrach. Na pierwszym piętrze znajduje się piękny zadaszony taras, salon, kuchnia i jadalnia oraz łazienka, spiralne wewnętrzne schody na piętro, na którym znajduje się przestronna sypialnia. Na obu piętrach rozciąga się piękny widok na morze. Apartamenty są umeblowane, posiadają zewnętrzną stolarkę PVC, klimatyzację oraz ugruntowaną działalność turystyczną To idealna okazja inwestycyjna: - w turystyce, blisko plaży, centrum miejscowości i wszystkich udogodnień turystycznych - lub do życia rodzinnego, blisko wszystkich udogodnień: szkoła, pogotowie, poczta, sklep itp.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 275 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 907 €/m²

Różnica względem mediany +35,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 767 €/m²–4 120 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rabac 198 000 € · 59 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 100 %

Rabac 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobieństwo 98 %

Rabac 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobieństwo 98 %

Rabac 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 90 %

Rabac 240 000 € · 60 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 89 %

Rabac 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobieństwo 85 %

Rabac 259 000 € · 67 m² 3 866 €/m² Podobieństwo 76 %

Rabac 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Labin): 2 688 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 369 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 311 250 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rabac
Powiat: Labin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 21201
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 129521

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 311 250 € · Cena za m²: 5 275 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Labin — mediana 2 688 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.