Appartement Rabac
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Appartement Rabac, Labin, 59,85 m2
RABAC, occasion!!
Deux appartements en bord de mer.
Deux appartements entièrement meublés en bord de mer avec une activité touristique bien établie sont à vendre.
Au rez-de-chaussée se trouve un petit appartement composé d’une chambre, d’une salle de bain, d’une cuisine avec salle à manger et salon.
Un escalier extérieur mène au deuxième appartement qui s’étend sur deux étages. Au premier étage se trouve une belle terrasse couverte,
salon, cuisine et salle à manger ainsi qu’une salle de bain, un escalier interne en colimaçon menant à l’étage où se trouve
une spacieuse chambre. Des deux étages, on bénéficie d’une belle vue sur la mer.
Les appartements sont meublés, menuiseries extérieures en PVC, climatisés, avec une activité touristique bien établie
C’est une opportunité d’investissement idéale :
- dans le tourisme, proche de la plage, du centre du lieu et de toutes les installations touristiques
- ou pour la vie familiale, proche de toutes les commodités : école, ambulance, bureau de poste, magasin, etc.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 311 250 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rabac
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 129521
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 311 250 € · Prix au m²: 5 275 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rabac
Rabac est une localité de Croatie située dans la municipalité de Labin, dans le comitat d'Istrie et dans la Baie de Kvarner. En 2001, Rabac comptait 1 472 habitants.
Population: 1 257
Source: Wikipedia
