Mieszkanie Zaton

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

2 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 405 000 € 5 473 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar - zaton, mieszkanie 74,90 m2 na sprzedaż, lokalizacja, winda, widok!!
Zadar - Zaton, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 74.90 m2 na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z łącznie ośmioma mieszkaniami wybudowanego w 2023 roku, wysokiej jakości konstrukcja, aluminiowe okna z elektrycznymi roletami i roletami na szklanych ścianach (Schco), winda (Schindler), ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i klimatyzacja (Mitsubishi... - Tak. Składa się z: dwóch sypialni, salonu + kuchni + jadalni, przedpokoju, łazienki i tarasu. - Tak. Z MIESZKANIA ROZPOCZYTUJE SIĘ WIDOK NA MORZE!!! - Tak. Znajduje się w doskonałej lokalizacji 30 m od morza i plaży, blisko centrum, ośrodka turystycznego, restauracji, kawiarni i wszystkich innych udogodnień niezbędnych do przyjemnych i spokojnych wakacji!!! - Tak. Posiada dwa miejsca parkingowe. - Tak. Zobacz układ mieszkania 4. - Tak. Dokumentacja w porządku. Custom ID: iro-39408 Energy class: A+

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 473 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 801 €/m²

Różnica względem mediany +14,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 598 €/m²–5 059 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zaton 405 000 € · 74 m² 5 473 €/m² Podobieństwo 100 %

Zaton 360 000 € · 74 m² 4 865 €/m² Podobieństwo 100 %

Zaton 405 000 € · 73 m² 5 548 €/m² Podobieństwo 99 %

Zaton 363 600 € · 73 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 99 %

Zaton 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 98 %

Zaton 363 600 € · 72 m² 5 050 €/m² Podobieństwo 98 %

Zaton 310 880 € · 76 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 592 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 405 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zaton
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 130758

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 5 473 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 405 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 360 000 €; Stella&Mar – 405 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 405 000 €; Futura – 405 000 €.