Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

2 Pokoje 96 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 3 646 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja, mieszkanie 96 m2, sprzedaż, ogród, nowe, lokalizacja!!!
Novalja, dwupiętrowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 96 m2 na parterze budynku mieszkalnego z dwoma mieszkaniami wybudowanego w 2023 roku. - Tak. Składa się z: - parter: salon + kuchnia + jadalnia, korytarz, mr. space, toaleta, schowek i zadaszony taras. - piętro: dwie sypialnie, korytarz, łazienka i balkon. - Tak. Znajduje się w dobrej lokalizacji 820 m od morza i plaży, 1000 m od plaży Babe i 1000 m od centrum, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień dla przyjemnych wakacji!!! - Tak. Posiada dwa miejsca parkingowe i ogród o powierzchni ok. 60 m2 (dokładna powierzchnia ogrodu będzie znana po wykończeniu podłogi). - Tak. Dokumentacja w porządku. - Tak. Możliwość budowy basenu za dodatkową opłatą. - Tak. Planowane wprowadzenie się latem 2024. Custom ID: iro-39401

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 646 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 448 €/m²

Różnica względem mediany +5,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 037 €/m²–3 642 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 329 000 € · 99 m² 3 323 €/m² Podobieństwo 97 %

Novalja 361 000 € · 93 m² 3 882 €/m² Podobieństwo 97 %

Novalja 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 97 %

Novalja 240 000 € · 93 m² 2 581 €/m² Podobieństwo 97 %

Novalja 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 97 %

Novalja 329 000 € · 99 m² 3 323 €/m² Podobieństwo 97 %

Novalja 357 000 € · 92 m² 3 880 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 576 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Powierzchnia działki: 60 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 131847

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 646 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.