Stan Novalja

Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska

2 Sobe 96 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 350 000 € 3 646 €/m²

Opis nekretnine

Novalja, apartment 96 m2, sale, garden, new, location!!!
Novalja, prodaje se dvoetažni dvosobni apartman od 96 m2 u prizemlju stambenog objekta sa ukupno dva apartmana izgrađenog 2023 godine.
.
Sastoji se od:
- prizemlje: dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, hodnik, gosp. prostor, wc, spremište i natkrivena terasa.
- kat: dvije spavaće sobe, hodnik, kupaonica i balkon.
.
Nalazi se na dobroj lokaciji 820 m udaljen od mora i plaže, 1000 m od plaže Babe i 1000 m od centra, blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan odmor!!!
.
Posjeduje dva parkirna mjesta i vrt od cca. 60 m2 ( točne kvadrature vrta će se znati nakon etažiranja).
.
Dokumentacija uredna.
.
Mogućnost izgradnje bazena uz nadoplatu.
.
Planirano useljenje ljeto 2024.
Šifra objekta: iro-39401

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 646 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 448 €/m²
Razlika od medijana +5,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 037 €/m²–3 642 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 576 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
350 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novalja
Općina
Novalja
Županija
Ličko-senjska
Poštanski broj
53291
Stambena površina
96 m²
Površina zemljišta
60 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
131847

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 646 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m² · Površina zemljišta: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira