Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 4 717 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Banjole, Medulin, 53,37m2
ISTRA, BANJOLE Nowy budynek w najlepszej lokalizacji! Banjole, miejsce w południowej Istrii, około 5 km na południe od Puli i tak samo od Medulina, do którego gminy należy. Tutaj znajdziesz liczne restauracje z ofertą gastronomiczną, bary, boiska piłkarskie i plażową siatkówkę oraz wiele innych udogodnień w pobliżu. Blisko Banjol, w Volma na sprzedaż mieszkanie na 1. piętrze o powierzchni 53,37m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu, 2 sypialni, kuchni, łazienki i tarasu z pięknym widokiem na morze! Mieszkanie posiada wbudowaną klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie ma również własne miejsce parkingowe. Własność 1/1, bez obciążeń. W razie jakichkolwiek dalszych informacji prosimy o kontakt: PHILIP ČRNJAC Licencjonowany Agent Mob 091/600/1216 [email protected] Rebecca Scoria Asystent w mediacji Mob 099/433/8880 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 717 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 687 €/m²

Różnica względem mediany +0,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 186 €/m²–5 361 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobieństwo 100 %

Banjole 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Podobieństwo 89 %

Medulin 238 000 € · 52 m² 4 577 €/m² Podobieństwo 87 %

Medulin 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobieństwo 85 %

Banjole 239 000 € · 62 m² 3 855 €/m² Podobieństwo 83 %

Medulin 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 81 %

Banjole 332 500 € · 59 m² 5 636 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 133200

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 717 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.