Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Stanovanje Banjole, Medulin, 53.37m2
ISTRA, BANJOLE Nova gradnja na top lokaciji! Banjole, kraj v južni Istri, približno 5 km južno od Pule in enako oddaljeno od Medulina, v katero občino spada. Tukaj lahko najdete številne restavracije z gastro ponudbami, bare, igrišča za nogomet in odbojko na pesku ter številne druge sadržaje, ki so v bližini. V neposredni bližini Banjola, v Volmah, je na prodaj stan na 1. nadstropju s površino 53,37m2. Stan sestavlja vhodni hodnik, prostorna jedilnica, 2 spalnici, kuhinja, kopalnica ter terasa s čudovitim razgledom na morje! V stanovanju so vgrajeni klimatski aparati in talno ogrevanje na elektriko. Stan ima tudi lastno parkirno mesto. Lastništvo 1/1, brez bremen. Za vse dodatne informacije se obrnite z zaupanjem: FILIP CRNJAC Licencirani agent Mob 091/600/1216 [email protected] REBECCA SCORIA Asistent pri posredovanju Mob 099/433/8880 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 717 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 667 €/m²

Razlika od mediane +1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 072 €/m²–5 272 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BANJOLE 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobnost 100 % BANJOLE 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 238 000 € · 52 m² 4 577 €/m² Podobnost 87 % MEDULIN 235 750 € · 52 m² 4 534 €/m² Podobnost 87 % MEDULIN 249 000 € · 52 m² 4 788 €/m² Podobnost 87 % MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobnost 85 % BANJOLE 239 000 € · 62 m² 3 855 €/m² Podobnost 83 % MEDULIN 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

53 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

133200

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 717 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia