Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

4 Pokoje 104 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 362 571 € 3 486 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy! Nin - apartament z trzema sypialniami + taras na dachu!
Mieszkanie na sprzedaż na drugim piętrze nowego budynku, którego rozpoczęcie budowy planowane jest na jesień 2023. lat. Obiekt zostanie wybudowany na przestronnym terenie o powierzchni 1310 m2 i będzie miał łącznie dziesięć lokali mieszkalnych. Wszystkie mieszkania będą miały piękny otwarty widok na morze i Velebit. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 76 m2 i składa się z trzech sypialni, łazienki, toalety, kuchni z jadalnią oraz salonu. Posiada zadaszony taras (9.7 m2) na drugim piętrze oraz taras na dachu (85.7 m2), do którego można dostać się bezpośrednio ze schodów, oraz dwa miejsca parkingowe (24 m2). Łączna netto powierzchnia użytkowa mieszkania ze wszystkimi dodatkami wynosi 104,23 m2.Cena: 312 675 EURO Doskonała lokalizacja:- odległość w linii prostej od morza 400 m- odległość od plaży Królowej 800 m- centrum Nina 1500 m- sklepy w odległości 100 mRozpoczęcie budowy: 15.09.2023.Ukończenie budowy: 15.09.2024.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 486 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 743 €/m²

Różnica względem mediany -6,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 326 €/m²–4 433 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 350 000 € · 104 m² 3 365 €/m² Podobieństwo 96 %

Nin 295 000 € · 105 m² 2 810 €/m² Podobieństwo 94 %

Nin 219 100 € · 100 m² 2 191 €/m² Podobieństwo 92 %

Nin 362 571 € · 109 m² 3 326 €/m² Podobieństwo 91 %

Nin 362 571 € · 110 m² 3 296 €/m² Podobieństwo 90 %

Nin 393 000 € · 105 m² 3 743 €/m² Podobieństwo 90 %

Nin 305 585 € · 111 m² 2 753 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 832 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 362 571 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Widok na góry: Tak
ID ogłoszenia: 136594

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 362 571 € · Cena za m²: 3 486 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.