Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 124 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 436 000 € 3 516 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Poreč, 152,13m2
ISTRA, POREC - Nowoczesny apartament w budowie z basenem Na sprzedaż nowoczesny dwukondygnacyjny trzypokojowy apartament z własnym basenem i ogrodem. Ten piękny apartament znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 3 km od morza i pięknych plaż. Powierzchnia apartamentu 3 wynosi 124.82 m2 i rozciąga się na dwóch piętrach: parterze i pierwszym piętrze. Na parterze znajduje się korytarz, przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, 2 sypialnie, łazienka i toaleta. Salon bezpośrednio prowadzi do pięknego, zadaszonego, przestronnego tarasu o powierzchni 15.32 m2. Na drugie piętro prowadzą wewnętrzne schody. Na drugim piętrze znajduje się sypialnia, łazienka, garderoba o powierzchni 6,63 m2 oraz toaleta. Apartament posiada również miejsce parkingowe i schowek w piwnicy oraz taras na dachu z możliwością zainstalowania jacuzzi. Apartament posiada również miejsce parkingowe i schowek w piwnicy. Budynek mieszkalny jest wyposażony w infrastrukturę komunalną: drogę, miejską kanalizację, prąd oraz instalację wodno-kanalizacyjną. Zakup według zasady "pod klucz". Planowane zakończenie prac pod koniec 2023 roku. Budynek znajduje się w cichej wiosce w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień (obiekty gastronomiczne, apteka, piekarnia, sklepy itp. ), otoczony przyrodą i zielenią.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 516 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 571 €/m²

Różnica względem mediany -1,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 188 €/m²–3 897 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 400 000 € · 124 m² 3 226 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 437 750 € · 124 m² 3 530 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 437 000 € · 124 m² 3 524 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 320 000 € · 125 m² 2 560 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 320 000 € · 126 m² 2 540 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 775 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 436 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 124 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 124315

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 436 000 € · Cena za m²: 3 516 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 124 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.