Mieszkanie Kostrena

Na sprzedaż · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Pokoje 198 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 780 000 € 3 939 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Kostrena - luksusowy apartament 198m2
Kaiser Immobilien wystawia na sprzedaż luksusowe mieszkanie o powierzchni 198m2. Na parterze znajduje się kuchnia, salon z dostępem do ogrodu. Na pierwszym piętrze są trzy sypialnie i łazienka oraz sypialnia master z łazienką i garderobą. Jedna część dachu jest w formie tarasu na dachu, a druga część jest zamknięta i znajduje się na niej instalacja fotowoltaiczna, co czyni dom energetycznie niezależnym. Ogrzewanie, chłodzenie, wszystkie urządzenia domowe oraz w garażu gniazdko do ładowania samochodu elektrycznego, wszystko podłączone do systemu ogrzewania dachu. Na zewnątrz są dwa miejsca parkingowe, garaż jest częścią domu z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej. Mieszkanie znajduje się w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień. Planowane wprowadzenie się to lato 2024. W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 939 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 210 €/m²

Różnica względem mediany -6,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 713 €/m²–4 626 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KOSTRENA 705 000 € · 198 m² 3 561 €/m² Podobieństwo 100 %

KOSTRENA 685 000 € · 190 m² 3 605 €/m² Podobieństwo 96 %

KOSTRENA 730 000 € · 208 m² 3 510 €/m² Podobieństwo 95 %

KOSTRENA 620 000 € · 172 m² 3 605 €/m² Podobieństwo 87 %

KOSTRENA 810 000 € · 212 m² 3 821 €/m² Podobieństwo 86 %

KOSTRENA 880 000 € · 212 m² 4 151 €/m² Podobieństwo 86 %

KOSTRENA 705 000 € · 198 m² 3 561 €/m² Podobieństwo 85 %

KOSTRENA 850 000 € · 209 m² 4 067 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kostrena): 2 316 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 329 € Na podstawie stawki gminy Kostrena na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 780 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kostrena
Powiat: Kostrena
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 198 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 118465

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 3 939 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 198 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kostrena — mediana 2 316 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 705 000 €; Kaiser Immobilien – 780 000 €.