Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 275 000 € 3 198 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupiętrowy apartament w centrum wyspy Vir
Luksusowe mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku blisko morza na wyspie Vir. Znajduje się w szeregu mniejszych budynków mieszkalnych i rozciąga się na 2 piętra. Nieruchomość jest wysokiej jakości, zgodna z najwyższymi standardami budowy. Mieszkanie jest idealne na spokojny i relaksujący wypoczynek. Również doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny. Składa się z salonu, kuchni, jadalni, wejścia i łazienki na parterze. Na jednym. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka i taras. Powierzchnia mieszkania z tarasami wynosi około. 86m2. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe. Mieszkanie zostanie podłączone do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Ścisłe centrum wyspy. Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, coś interesującego dla każdego. Jest połączona łodziami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica itp. Miasto Zadar jest cca. 25km, a lotnisko Zadar około. 20 mil. W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami oraz piaszczystą plażą Królowej. Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę do życia i sezonowego wypoczynku. To idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również na wynajem turystyczny, zapewniając gościom idylliczny wypoczynek w małej miejscowości blisko Zadar i Nin. Zadar jest spokojnym i dynamicznym miastem nad Adriatykiem. Jest bogaty w liczne zabytki, atrakcje społeczne i śródziemnomorskie specjały. Jest doskonale skomunikowany z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z wieloma trasami lotniczymi odlatującymi z lotniska Zadar Zemunik. Wszystko to znacząco przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów oraz do zakupu nieruchomości w tych regionach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 198 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 556 €/m²
Różnica względem mediany -10,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 056 €/m²–3 803 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 688 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
275 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
86 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
119052

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 198 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.