Mieszkanie Kostrena

Na sprzedaż · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Pokoje 198 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 705 000 € 3 561 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Kostrena, 198m2
W naszej ofercie mamy luksusowy dom doppelganger nowy budynek zaledwie kilka minut spacerem od szkoły, przedszkola, morza, plaży... Top lokalizacja. Dom składa się z pionowej jednostki mieszkalnej, piwnicy, parteru, pierwszego piętra i tarasu na dachu, tarasu zewnętrznego z jacuzzi oraz ogrodu z zielenią. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 198 m2, na parterze znajduje się kuchnia, salon z dostępem do ogrodu. Na pierwszym piętrze są trzy pokoje i łazienka oraz sypialnia master z łazienką i garderobą. Dach jest częściowo w formie tarasu na dachu, a druga część jest zamknięta i znajduje się na niej instalacja fotowoltaiczna, co czyni dom energetycznie niezależnym. Ogrzewanie, chłodzenie, wszystkie urządzenia domowe oraz w garażu gniazdka do ładowania samochodu elektrycznego, wszystko podłączone do ogrzewania dachowego. Na zewnątrz dwa miejsca parkingowe, garaż znajduje się w domu z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej. Planowane na lato 2024. Rekomendacja agenta i w celu uzyskania wszystkich informacji oraz obejrzenia prosimy dzwonić i umówić się na wizytę 092/171-4065

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 561 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 210 €/m²

Różnica względem mediany -15,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 880 €/m²–4 626 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KOSTRENA 780 000 € · 198 m² 3 939 €/m² Podobieństwo 100 %

KOSTRENA 685 000 € · 190 m² 3 605 €/m² Podobieństwo 96 %

KOSTRENA 730 000 € · 208 m² 3 510 €/m² Podobieństwo 96 %

KOSTRENA 880 000 € · 212 m² 4 151 €/m² Podobieństwo 87 %

KOSTRENA 620 000 € · 172 m² 3 605 €/m² Podobieństwo 87 %

KOSTRENA 705 000 € · 198 m² 3 561 €/m² Podobieństwo 86 %

KOSTRENA 810 000 € · 212 m² 3 821 €/m² Podobieństwo 86 %

KOSTRENA 850 000 € · 209 m² 4 067 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kostrena): 2 316 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 329 € Na podstawie stawki gminy Kostrena na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 705 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kostrena
Powiat: Kostrena
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 198 m²
Powierzchnia działki: 90 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 119961

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 705 000 € · Cena za m²: 3 561 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 198 m² · Powierzchnia działki: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kostrena — mediana 2 316 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 705 000 €; Kaiser Immobilien – 780 000 €.