Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Lokal biznesowy Donja Vežica, Rijeka, 145m2
Na sprzedaż doskonały lokal typu PP przy ulicy przeznaczony do różnych działalności. Cicha działalność, sprzedaż, usługi, stomatologia i podobne. Sam lokal ma 116m2 plus garaż o powierzchni 29m2 z prądem i wodą. >>bos_Latn<< PP może być również zakupiony jako inwestycja z stałymi najemcami w środku. Okno wychodzi na główną drogę. Wszystkie udogodnienia w pobliżu. Po więcej informacji prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 062 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 547 €/m²

Różnica względem mediany -19,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 707 €/m²–3 162 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Podobieństwo 85 % Rijeka 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Podobieństwo 85 % Rijeka 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobieństwo 82 % Rijeka 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobieństwo 81 % Rijeka 499 000 € · 141 m² 3 539 €/m² Podobieństwo 80 % Rijeka 187 000 € · 146 m² 1 281 €/m² Podobieństwo 77 % Rijeka 389 000 € · 148 m² 2 628 €/m² Podobieństwo 76 % Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 725 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

299 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

145 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Garaż

1

ID ogłoszenia

114704

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 2 062 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 145 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia