Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

2 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 291 000 € 5 017 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w Fažanie 200 metrów od plaży!
W doskonałej lokalizacji, zaledwie 200 metrów od morza i plaż w Fażanie, sprzedajemy to nowo wybudowane mieszkanie na parterze budynku z 5 mieszkaniami. Mieszkanie znajduje się w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień zarówno dla stałego zamieszkania, jak i sezonowego wypoczynku. Składa się z przestronnej sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią oraz zadaszonego tarasu. Każde pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację. Miejsce parkingowe przed budynkiem jest własnością przynależną do mieszkania. Mieszkania mają przygotowanie do centralnego ogrzewania na grzejnikach. Mieszkanie to świetna okazja ze względu na rzadkość lokalizacji i jakość samej konstrukcji. Mieszkania są sprzedawane umeblowane i w budynku znajduje się jeszcze 4 mieszkania. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt pod numerem +385 98 172 9339 lub +385 99 844 0297

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 017 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 960 €/m²

Różnica względem mediany +26,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 836 €/m²–4 698 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobieństwo 100 %

Fažana 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 97 %

Fažana 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobieństwo 97 %

Fažana 257 000 € · 60 m² 4 283 €/m² Podobieństwo 92 %

Fažana 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobieństwo 92 %

Fažana 259 500 € · 55 m² 4 718 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 464 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 291 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 114847

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 291 000 € · Cena za m²: 5 017 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. BAGI IMMOBILIEN – 291 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 291 000 €.