Mieszkanie Peroj

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 101 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 405 400 € 4 014 €/m²

Opis nieruchomości

PEROJ - apartament z panoramicznym widokiem na morze!
Na doskonałej lokalizacji między Peroj a Fažaną, zaledwie 700 metrów od plaż, sprzedajemy luksusowe mieszkanie na drugim piętrze budynku. Mieszkanie posiada piękny zadaszony taras o powierzchni ponad 20 metrów kwadratowych z panoramicznym widokiem na morze i wyspy Brijuni. Budynek jest obecnie w trakcie budowy, a wprowadzenie się planowane jest do 12.2023. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, schowka, salonu z kuchnią i jadalnią, zadaszonego tarasu, schowka na parterze oraz miejsca parkingowego o łącznej powierzchni 101,35m2 (powierzchnia nie obejmuje miejsca parkingowego). W budynku będzie 6 mieszkań, a budynek będzie posiadał duży basen dostępny dla wszystkich najemców oraz prywatną część ogrodu. Budynek będzie wysokiego standardu, wyposażony w system solarny, ogrzewanie podłogowe, rolety elektryczne, windę, okna PVC trzyszybowe, izolację 15 cm... Jest to wysokiej jakości standard budowy, który w pełni uzasadnia wartość mieszkań pod względem lokalizacji. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt pod numerem +385 99 844 0297 (Daniel) / +385 98 172 9339 (Mara) lub mailowo [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 014 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 655 €/m²

Różnica względem mediany +9,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 197 €/m²–3 827 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PEROJ 288 000 € · 102 m² 2 824 €/m² Podobieństwo 99 %

PEROJ 368 000 € · 99 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 98 %

PEROJ 367 000 € · 99 m² 3 707 €/m² Podobieństwo 98 %

PEROJ 366 000 € · 99 m² 3 697 €/m² Podobieństwo 98 %

PEROJ 418 920 € · 104 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 97 %

PEROJ 390 000 € · 104 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 97 %

PEROJ 282 000 € · 104 m² 2 712 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 202 €–808 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 405 400 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Peroj
Powiat: Vodnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52215
Powierzchnia użytkowa: 101 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 116874

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 405 400 € · Cena za m²: 4 014 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.