Appartement Peroj
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
PEROJ - appartement avec vue panoramique sur la mer !
Dans un emplacement de premier choix entre Peroj et Fažana, à seulement 700 mètres des plages, nous vendons un appartement de luxe au deuxième étage de l'immeuble.
L'appartement dispose d'une belle terrasse couverte de plus de 20 mètres carrés avec une vue panoramique sur la mer et les îles Brijuni.
L'immeuble est actuellement en construction et l'emménagement est prévu d'ici 12.2023.
Cet appartement comprend deux chambres avec deux salles de bains, un débarras, un salon avec cuisine et salle à manger, une terrasse couverte, un débarras au rez-de-chaussée et une place de parking d'une surface totale de 101,35m2 (la surface n'inclut pas la place de parking).
Il y aura 6 appartements dans l'immeuble et celui-ci disposera d'une grande piscine accessible à tous les locataires ainsi que d'une partie privée du jardin.
L'immeuble sera de haut standing, équipé d'un système solaire, d'un chauffage au sol, de volets électriques, d'un ascenseur, de menuiseries PVC à trois couches, d'une isolation de 15 cm...
Il s'agit d'un standard de construction de haute qualité qui justifie pleinement la valeur des appartements au regard de leur emplacement.
Pour plus d'informations, contactez-nous au +385 99 844 0297 (Daniel) / +385 98 172 9339 (Mara) ou par e‑mail à [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PEROJ
288 000 € · 102 m²
2 824 €/m²
Similarité 99 %
PEROJ
368 000 € · 99 m²
3 717 €/m²
Similarité 98 %
PEROJ
368 000 € · 99 m²
3 717 €/m²
Similarité 98 %
PEROJ
367 000 € · 99 m²
3 707 €/m²
Similarité 98 %
PEROJ
366 000 € · 99 m²
3 697 €/m²
Similarité 98 %
PEROJ
418 920 € · 104 m²
4 028 €/m²
Similarité 97 %
PEROJ
390 000 € · 104 m²
3 750 €/m²
Similarité 97 %
PEROJ
282 000 € · 104 m²
2 712 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 405 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Peroj
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 116874
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 405 400 € · Prix au m²: 4 014 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Peroj
Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.
Population: 900
Source: Wikipedia
