Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 383 800 € 4 040 €/m²

Opis nieruchomości

Fažana - luksusowy apartament na 1 piętrze
Między Peroj a Fažaną sprzedajemy luksusowe mieszkanie na pierwszym piętrze budynku w trakcie budowy. Mieszkanie ma doskonały panoramiczny widok na morze i znajduje się zaledwie 700 metrów od plaży. Mieszkanie posiada piękny zadaszony taras o powierzchni ponad 20 metrów kwadratowych z panoramicznym widokiem na morze i wyspy Brijuni. Budynek jest obecnie w budowie, a wprowadzenie się planowane jest do 12.2023. To mieszkanie składa się z dwóch sypialni z dwoma łazienkami, pomieszczenia magazynowego, salonu z kuchnią i jadalnią, zadaszonego tarasu, pomieszczenia magazynowego na parterze oraz miejsca parkingowego o łącznej powierzchni 95,95m2 (powierzchnia nie obejmuje miejsca parkingowego). W budynku będzie 6 mieszkań, a budynek będzie posiadał duży basen dostępny dla wszystkich najemców oraz prywatną część ogrodu. Budynek będzie wysokiego standardu, wyposażony w system solarny, ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety, windę, okna z PVC trzywarstwowego, izolację 15 cm... Jest to wysokiej jakości standard budowy, który w pełni uzasadnia wartość mieszkań pod względem lokalizacji. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt pod numerem +385 99 844 0297 (Daniel) / +385 98 172 9339 (Mara) lub mailowo [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 040 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 785 €/m²

Różnica względem mediany +6,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 756 €/m²–3 889 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Fažana 349 900 € · 91 m² 3 845 €/m² Podobieństwo 96 %

Fažana 349 500 € · 90 m² 3 883 €/m² Podobieństwo 95 %

Fažana 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 95 %

Fažana 403 760 € · 100 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 95 %

Fažana 379 000 € · 96 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 94 %

Fažana 357 500 € · 96 m² 3 724 €/m² Podobieństwo 94 %

Fažana 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobieństwo 93 %

Fažana 349 900 € · 91 m² 3 845 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 760 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 383 800 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 116877

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 383 800 € · Cena za m²: 4 040 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.