Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 157 000 € 2 379 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Liznjan, 66,10m2
Istra, Ližnjan, nowe mieszkanie w centrum z widokiem na morze To interesujące mieszkanie w nowym budynku z 8 mieszkaniami jest na sprzedaż w centrum Ližnjana. Znajduje się na trzecim piętrze w poddaszu budynku i składa się z: dwóch sypialni, kuchni z salonem oraz łazienki. Ogrzewanie zapewnia klimatyzacja. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe na własnym parkingu budynku. Interesująca nieruchomość pod wynajem turystyczny lub zamieszkanie przez cały rok. Nie płaci się podatku, ponieważ VAT jest wliczony w cenę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 379 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 141 €/m²

Różnica względem mediany -24,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 967 €/m²–3 527 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 198 000 € · 66 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 198 000 € · 68 m² 2 912 €/m² Podobieństwo 97 %

Ližnjan 240 000 € · 68 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 97 %

Ližnjan 222 200 € · 63 m² 3 527 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 330 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 157 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 3
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 101865

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 157 000 € · Cena za m²: 2 379 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.