Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 123 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 730 000 € 5 935 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 123m2
Oferujemy komfortowe mieszkanie położone w willi secesyjnej w centrum Opatiji z widokiem na morze i miejscem parkingowym. Składa się z kuchni z jadalnią, przestronnego salonu, przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki z wanną z hydromasażem i toalety. Mieszkanie jest w pełni wykończone, a podczas adaptacji użyto wysokiej klasy materiałów i wyposażenia. Pełne umeblowanie wliczone jest w cenę. Nieruchomość posiada kominek w salonie, klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe w łazience. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 935 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 641 €/m²

Różnica względem mediany -10,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 750 €/m²–7 138 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 720 000 € · 123 m² 5 854 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 1 050 000 € · 122 m² 8 607 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 585 000 € · 125 m² 4 680 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 933 000 € · 118 m² 7 907 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 81 €–984 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 730 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 123 m²
Pokoje: 3
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 103309

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 5 935 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.