Dom Kras

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 185 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 750 000 € 4 054 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Dobrinj - luksusowa willa z basenem
Kaiser immobilien oferuje ekskluzywną willę z basenem, w pobliżu malowniczego miasteczka Dobrinj. Willa znajduje się w cichym i idyllicznym otoczeniu środkowej części wyspy Krk. Nieruchomość rozciąga się na dwóch piętrach o łącznej powierzchni mieszkalnej 185m2. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, która obejmuje kuchnię, jadalnię i salon oraz sypialnię z łazienką. Na parterze znajduje się również pomieszczenie gospodarcze i toaleta. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie z trzema łazienkami oraz pralnia. Dwie sypialnie mają dostęp do przestronnego tarasu. W budowie domu użyto materiałów najwyższej jakości, zainstalowano ogrzewanie podłogowe w połączeniu z pompą ciepła, wszystkie pomieszczenia będą klimatyzowane, a stolarka to połączenie PVC i aluminium. Nieruchomość będzie wyposażona w monitoring wideo i system alarmowy. Na zagospodarowanym ogrodzie znajduje się kominek ogrodowy oraz podgrzewany basen o wymiarach 8x4 m, idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich. Termin zakończenia prac to lato 2023, nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Restauracja: 300 m Lotnisko: 20 km Plaża: 5 km Restauracje: 5 km

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 054 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 875 €/m²

Różnica względem mediany +4,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 838 €/m²–5 195 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KRK 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 84 %

POLJE 620 000 € · 178 m² 3 483 €/m² Podobieństwo 83 %

DRAGA BAŠĆANSKA 187 000 € · 180 m² 1 039 €/m² Podobieństwo 82 %

Kras 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Podobieństwo 82 %

DOBRINJ 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Podobieństwo 80 %

VRBNIK 410 000 € · 200 m² 2 050 €/m² Podobieństwo 79 %

KRK 960 000 € · 167 m² 5 749 €/m² Podobieństwo 77 %

PUNAT 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 648 €–1 110 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.