Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 112 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 3 571 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, nowy apartament z widokiem na morze 500m od plaży
Istria, Poreč Nowe nowoczesne mieszkanie na sprzedaż w części mieszkalnej Porec, tylko 500m od plaży. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku pięciu mieszkań i składa się z salonu z kuchnią i dostępem do zadaszonego tarasu, trzech sypialni i trzech łazienek. Mieszkanie oferuje piękny panoramiczny widok na morze, z którego będziesz podziwiać najpiękniejsze zachody słońca. Mieszkanie posiada również przestronny schowek na parterze o powierzchni 6.68 m2 oraz dwa miejsca parkingowe będące własnością mieszkania. Mieszkanie zostanie wyposażone w klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. Pierwsza plaża jest tylko 500m stąd, a w bezpośrednim sąsiedztwie można znaleźć sklepy, restauracje, kawiarnie i inne udogodnienia. Centrum miasta jest oddalone o kilka minut jazdy. Nieruchomość jest okazją dla wszystkich, którzy chcą nowe nowoczesne mieszkanie blisko morza lub jako inwestycję w turystykę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 571 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 808 €/m²

Różnica względem mediany -6,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 453 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 435 000 € · 112 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 400 000 € · 112 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 355 000 € · 111 m² 3 198 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 452 000 € · 113 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 418 000 € · 110 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 700 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 108086

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.