Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, nouvel appartement avec vue sur la mer à 500 m de la plage
Istrie, Poreč
Nouvel appartement moderne à vendre dans la partie résidentielle de Porec, à seulement 500 m de la plage.
L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble de cinq appartements et se compose d'un salon avec cuisine et accès à une terrasse couverte, trois chambres et trois salles de bain.
L'appartement offre une belle vue panoramique sur la mer depuis laquelle vous profiterez des plus beaux couchers de soleil.
L'appartement dispose également d'une spacieuse remise au rez-de-chaussée de 6,68 m2 et de deux places de parking qui appartiennent à l'appartement.
L'appartement sera équipé de la climatisation et du chauffage au sol.
La première plage se trouve à seulement 500 m, et à proximité immédiate vous trouverez des commerces, restaurants, cafés et autres installations.
Le centre-ville est à seulement quelques minutes en voiture.
Le bien représente une opportunité pour tous ceux qui souhaitent un appartement moderne près de la mer ou comme investissement touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 108086
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 3 571 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
