Mieszkanie Baška

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 360 000 € 4 235 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/apartament Baška, 85m2
Baska - pierwsza linia od morza, sprzedajemy to trzypiętrowe mieszkanie 85m2. Na parterze znajduje się wejście i łazienka. Na pierwszym piętrze znajduje się kuchnia, pokój oraz taras z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie jest obecnie wynajęte na wieloletnią umowę. Należy całkowicie odnowić dach, aby poddasze stało się funkcjonalne. Parking 200m odległości, miejski. Agent w Baška 0916413143 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 235 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 018 €/m²

Różnica względem mediany -29,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 310 €/m²–6 677 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Baška 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobieństwo 96 %

Baška 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Podobieństwo 94 %

Baška 575 000 € · 85 m² 6 765 €/m² Podobieństwo 89 %

Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobieństwo 80 %

Baška 480 000 € · 95 m² 5 053 €/m² Podobieństwo 79 %

Sveti Anton 188 400 € · 90 m² 2 093 €/m² Podobieństwo 79 %

Šilo 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 298 €–510 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 360 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Baška
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 101536

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 235 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.