Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 307 000 € 6 140 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, iČiĆi - apartament z tarasem na parterze nowego budynku z basenem w pobliżu
OPATIJA, IČII - mieszkanie z tarasem na parterze nowego budynku z basenem blisko morza i Opatija Z oferty Dux wyróżniamy specjalny nowy budynek w pobliżu plaży Icici o najwyższej jakości. Ten rzadki budynek w budowie w 2023 roku znajduje się zaledwie 600 metrów od plaży w prywatnej, ślepej uliczce i zapewnia panoramiczny widok na morze. Dzięki łatwemu dostępowi do centrum miasta, ten dom oferuje doskonałą równowagę między eleganckim życiem podmiejskim a bogatą gamą udogodnień, które oferuje miasto Opatija. Mieszkanie A2 o powierzchni 50 m2 znajduje się po stronie południowej parteru nowego budynku i składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki oraz tarasu z częściowym widokiem na morze. Z tarasu można dojść do wspólnego basenu i strefy grillowej. Projekt jest zlokalizowany na ogrodzie o powierzchni 805m2 i obejmuje duży podziemny garaż, parter z wspólnym basenem, leżakiem i altanką z grillem oraz łącznie 9 mieszkań (6 mieszkań i 3 apartamenty) ogrzewanie/chłodzenie za pomocą systemu fan coil parkiet w salonie i sypialniach wysokiej jakości płytki ceramiczne i ogrzewanie podłogowe w łazienkach antywłamaniowe drzwi frontowe WINDUŚ! Śródziemnomorski styl budowy zachwyci Cię, jednocześnie ciesząc się ciszą spokojnego otoczenia. Idealna inwestycja lub okazja dla osób poszukujących czterech ścian przy morzu. Spacer do morza zajmuje 7 minut, czyli 600 metrów w dół. Wielką zaletą tej lokalizacji jest cisza, prywatność, widok na morze, zieleń Učka i bliskość Opatiji. Projekt został zaprojektowany tak, aby każde mieszkanie w budynku miało prywatność, nie przeszkadzało sąsiadowi, a piętra miały bezpośredni widok na morze. Wielką zaletą tego pięknego obiektu jest przyszły ogród, który zostanie ozdobiony egzotyczną i śródziemnomorską roślinnością, basenem, ozdobnym stawem. W SYSTEMIE VAT - nieruchomość jest własnością firmy - możliwość ubiegania się o zwrot VAT Cena obejmuje jedno miejsce parkingowe w garażu oraz wewnętrzną komórkę. Wprowadzenie się planowane jest na 06/24 UNIKALNA SZANSA NA NOWY BUDYNEK NA RIVIERZE OBATIC! W celu elastycznego ustalenia terminu oględzin prosimy o kontakt z Agentem 00385911898332 Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 6 140 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 839 €/m²
Różnica względem mediany +5,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 245 €/m²–8 726 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 33 €–400 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
307 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ičići
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
50 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
108122

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 307 000 € · Cena za m²: 6 140 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ičići, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.