Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 634 000 € 7 205 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, iČiĆi - większy apartament w nowym budynku z basenem i widokiem na morze w pobliżu plaży
OPATIA, IČIĆI - większe mieszkanie w nowym budynku z basenem i widokiem na morze blisko plaży i Opatii Z oferty Dux wyróżniamy specjalny nowy budynek przy plaży Ičići o najwyższej jakości. Ten rzadki budynek w budowie w 2023 roku znajduje się zaledwie 600 metrów od plaży w prywatnym, zamkniętym osiedlu i oferuje panoramiczne widoki na morze. Dzięki łatwemu dostępowi do centrum miasta, ten dom zapewnia doskonałą równowagę między eleganckim życiem podmiejskim a bogatą gamą udogodnień, które oferuje miasto Opatija. Mieszkanie S3, o powierzchni 89m2, znajduje się na 2. piętrze budynku mieszkalnego i składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, 3 sypialni, 2 łazienek oraz tarasu z panoramicznym widokiem na morze. Projekt jest realizowany na działce o powierzchni 805 m2 i obejmuje duży podziemny garaż, parter z wspólnym basenem, leżakiem i altaną z grillem oraz łącznie 9 mieszkań (6 apartamentów i 3 mieszkania). • ogrzewanie/chłodzenie za pomocą systemu fan coil • parkiet w salonie i sypialniach • wysokiej jakości płytki ceramiczne i ogrzewanie podłogowe w łazienkach • antywłamaniowe drzwi wejściowe • WNIEŚCIENIE! Śródziemnomorski styl budowy zachwyci Cię, jednocześnie pozwalając cieszyć się ciszą spokojnego otoczenia. Idealna inwestycja lub okazja dla osób poszukujących czterech ścian przy morzu BLISKO OPATII. Spacer do morza zajmuje 7 minut, czyli 600 metrów po lekko nachylonej ścieżce. Wielką zaletą tej lokalizacji jest cisza, prywatność, widok na morze, zieleń Učka oraz bliskość Opatiji. Projekt został zaprojektowany tak, aby każde mieszkanie w budynku miało prywatność, nie przeszkadzało sąsiadom, a piętra miały bezpośredni widok na morze. Wielką zaletą tego pięknego budynku jest przyszły ogród, który zostanie ozdobiony egzotycznymi i śródziemnomorskimi roślinami, basenem i ozdobnym stawem. W SYSTEMIE VAT - nieruchomość jest własnością firmy - możliwość złożenia wniosku o zwrot VAT Cena obejmuje jedno miejsce postojowe w garażu, jedno miejsce postojowe na zewnątrz oraz wewnętrzny schowek. Będzie gotowy do zamieszkania w 06/24 UNIKALNA OKAZJA DLA NOWEGO BUDYNKU NA RIVIERZE OPATIA! W sprawie elastycznych terminów oględzin prosimy o kontakt z agentem 00385911898332 Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 7 205 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 167 €/m²
Różnica względem mediany +72,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–5 613 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 58 €–704 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
634 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ičići
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Powierzchnia działki
150 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
108445

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 634 000 € · Cena za m²: 7 205 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m² · Powierzchnia działki: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ičići, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.