Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Apartamenty na parterze budynku mieszkalnego, nowy budynek - wyspa Vir
Mieszkania na sprzedaż na parterze budynku mieszkalnego na wyspie Vir! Nieruchomość składa się łącznie z czterech mieszkań i rozciąga się na parter oraz pierwsze piętro. PIĘTRO Mieszkanie S1 (korytarz, 2 sypialnie, łazienka, kuchnia + jadalnia + salon, 2 tarasy) - 89.67 m2 = 309000 EUR Mieszkanie S2 (korytarz, 2 sypialnie, łazienka, kuchnia + jadalnia + salon, 2 tarasy) - 81.17 m2 = 309000 EUR Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji. Wyspa Vir jest wyjątkowa, ponieważ jest połączona mostem z lądem. Po więcej informacji o nieruchomości, prosimy o kontakt!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 086 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 470 €/m²

Różnica względem mediany -11,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 050 €/m²–3 782 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 320 000 € · 79 m² 4 051 €/m² Podobieństwo 98 % Vir 295 000 € · 78 m² 3 782 €/m² Podobieństwo 96 % Vir 247 800 € · 77 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 96 % Vir 275 000 € · 86 m² 3 198 €/m² Podobieństwo 94 % Vir 335 198 € · 88 m² 3 809 €/m² Podobieństwo 91 % Vir 295 000 € · 78 m² 3 782 €/m² Podobieństwo 91 % Vir 262 000 € · 78 m² 3 359 €/m² Podobieństwo 91 % Vir 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 648 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

81 m²

Powierzchnia działki

147 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Widok na morze

Tak

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

98996

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 086 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m² · Powierzchnia działki: 147 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia