Mieszkanie Medulin
Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Opis nieruchomości
Apartament Medulin, 81m2
ISTRIA, MEDULIN - Luksusowy apartament z prywatnym basenem
Na najbardziej południowym krańcu półwyspu Istria leży nadmieszka klejnot – miasto Medulin, jeden z najbardziej znanych przedstawicieli turystyki istrijskiej.
Jest centrum popularnej Riwiery Medulin, zbudowanej na szczątkach prehistorycznych osad, które obejmuje otaczające bardzo atrakcyjne miejsca; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša i Banjole.
Ten obszar szczyci się archipelagiem Medulin z 11 niezamieszkałymi wyspami i wysepkami.
Cała idylliczna okolica stanowi wyjątkową, w znacznym stopniu zachowaną wartość przyrodniczą.
To idealne połączenie natury i historii nie straciło blasku przez wieki.
Powodem jest łagodny klimat śródziemnomorski, imponujący park przyrodniczy, stanowiska archeologiczne, magiczne widoki, piaszczyste i białe kamieniste plaże w błękitno-zielonych zatokach, lasy sosnowe oraz nowoczesne wioski rybackie pełne tradycji istrijskiej, wydarzenia kulturalne i szeroki wachlarz dynamicznych aktywności.
W jednej części gminy Medulin, zaledwie 350 metrów od morza, w budowie jest luksusowy budynek nowoczesnego designu, rozciągający się na parter i dwa piętra, zawierający łącznie osiem jednostek mieszkalnych, w których użyto trwałych i niezawodnych materiałów gwarantujących długoterminową satysfakcję i bezpieczeństwo mieszkania.
Wysoka efektywność energetyczna każdej jednostki mieszkalnej jest zapewniona, biorąc pod uwagę wysokiej jakości materiały budowlane i doskonałą izolację termiczną przestrzeni.
Dodatkowo stosowane są wysokiej jakości płytki ceramiczne, parkiet, trójwarstwowa stolarka ALU z elektrycznymi roletami oraz szklane balustrady balkonowe, ogrzewanie podłogowe, a niezależne chłodzenie i podgrzewanie zapewniają klimatyzatory.
Planowanie przestrzeni każdego piętra jest realizowane szczegółowo, co skutkuje jakościowym rozmieszczeniem pomieszczeń, gwarantującym pełne wykorzystanie powierzchni.
Przedmiotem sprzedaży jest apartament o powierzchni 92,28 m2 położony na parterze budynku.
Składa się z przedpokoju, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz salonu łączącego pokój dzienny, jadalnię i kuchnię z dostępem do tarasu i ogrodzonego podwórka, w którym znajduje się prywatny basen.
Miejsca parkingowe podzielone są na dwa garaże i sześć zewnętrznych i są kupowane osobno według odpowiedniego współczynnika kalkulacyjnego.
Projekt jest obecnie w budowie, a przekazanie apartamentów planowane jest do lata 2024 roku.
Ten apartament w atrakcyjnej lokalizacji to idealna okazja do przyjemnego życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Sprzedawcą jest podmiot prawny.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Medulin
290 000 € · 92 m²
3 152 €/m²
Podobieństwo 100 %
Medulin
508 760 € · 93 m²
5 471 €/m²
Podobieństwo 94 %
Medulin
340 000 € · 90 m²
3 778 €/m²
Podobieństwo 93 %
Medulin
508 760 € · 95 m²
5 355 €/m²
Podobieństwo 92 %
Medulin
514 089 € · 95 m²
5 411 €/m²
Podobieństwo 92 %
Medulin
330 336 € · 91 m²
3 630 €/m²
Podobieństwo 92 %
Medulin
292 000 € · 100 m²
2 920 €/m²
Podobieństwo 91 %
Medulin
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
3Dodatkowe informacje
- Cena
- 600 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Medulin
- Powiat
- Medulin
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52203
- Powierzchnia użytkowa
- 92 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 4
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 96493
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 6 522 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Medulin
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia
