Lokal użytkowy škurinje

Opis nieruchomości

Lokal biznesowy Škurinje, Rijeka, 108m2
Obiekt gastronomiczny znajduje się w często uczęszczanej lokalizacji przy głównej drodze. Budynek został całkowicie odnowiony w 2022 roku w stylu industrialnym, a jego pojemność to 40 osób; ma łącznie 108 m2 (podzielone na 61 m2 obiektu gastronomicznego + 47 m2 zakładu bukmacherskiego. ) Przestrzeń posiada również wspaniały taras z 70 miejscami siedzącymi. Obecnie jest wynajęty, najemca wynajął część budynku. Przestrzeń jest własnością osoby prywatnej i posiada wszystkie niezbędne dokumenty, w tym pozwolenie na użytkowanie. Znajduje się w często uczęszczanej i interesującej lokalizacji, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu uzyskania wszelkich informacji, prosimy o kontakt bez obaw.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 778 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 410 €/m²

Różnica względem mediany +15,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 915 €/m²–2 720 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Škurinje 260 000 € · 110 m² 2 364 €/m² Podobieństwo 98 % Škurinje 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 87 % Mlaka 130 000 € · 105 m² 1 238 €/m² Podobieństwo 81 % Podmurvice 211 000 € · 107 m² 1 972 €/m² Podobieństwo 81 % Škurinje 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 78 % Rijeka 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Podobieństwo 78 % Brestovice 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Podobieństwo 77 % Brestovice 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 540 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

300 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

škurinje

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

108 m²

Pokoje

2

Łazienki

3

ID ogłoszenia

74413

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 778 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia