Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 145 m² Powierzchnia 6 Łazienki

Cena ofertowa 1 462 000 € 10 083 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Opatija - Centrum, Opatija, 145m2
OPATIJA CENTER - sprzedajemy komfortowe trzypokojowe mieszkanie z loggią i balkonem w luksusowym nowym budynku z windą w samym centrum Opatiji. Powierzchnia użytkowa wynosi 120 m2, a powierzchnia z wszystkimi przynależnościami 158 m2. Mieszkanie posiada również pomieszczenie gospodarcze i 2 miejsca parkingowe w garażu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 10 083 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 905 €/m²

Różnica względem mediany +46,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 536 €/m²–8 681 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 200 000 € · 150 m² 8 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 1 260 000 € · 138 m² 9 130 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 129 000 € · 152 m² 7 428 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 96 €–1 160 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 462 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 145 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 6
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 82978

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 462 000 € · Cena za m²: 10 083 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 145 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.