Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 129 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 850 000 € 6 589 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum, mieszkanie 129 m2
Opatija, centrum, przestronne mieszkanie 129 m2, 3S+DB Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego i składa się z: trzech sypialni, dużej kuchni z spiżarnią, salonu i łazienki. Nieruchomość została całkowicie odnowiona do ostatniego detalu w 2019 roku. lata, i użyto wysokiej klasy materiałów. Mieszkanie posiada zadaszone miejsce parkingowe. Ogrzewanie do klimatyzatorów. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana. Doskonała lokalizacja, blisko centrum Opatiji i morze zaledwie 300 m odległe. Prosimy o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać na naszej stronie https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 589 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 766 €/m²

Różnica względem mediany +14,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 536 €/m²–7 653 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 400 000 € · 130 m² 10 769 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 445 000 € · 126 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 591 000 € · 133 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 324 000 € · 125 m² 2 592 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 810 000 € · 130 m² 6 231 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 800 000 € · 130 m² 6 154 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 871 000 € · 130 m² 6 700 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 695 000 € · 128 m² 5 430 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 85 €–1 032 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 850 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 129 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 84315

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 6 589 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 129 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Everis Real Estate – 850 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 040 000 €.