Mieszkanie Dramalj

Na sprzedaż · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 4 706 €/m²

Opis nieruchomości

DRAMALJ, mieszkanie w nowym budynku
Sprzedajemy dwupiętrowe mieszkanie o powierzchni 85 m2 w nowym budynku. Mieszkanie rozciąga się na dwa piętra, połączone wewnętrznymi schodami. Znajduje się w budynku z tylko dwoma jednostkami mieszkalnymi. Na parterze mieszkania znajduje się łazienka, kuchnia z jadalnią oraz salon z wyjściem na taras. Na pierwszym piętrze znajduje się łazienka oraz dwie sypialnie, które również mają dostęp do tarasu z panoramicznym widokiem na morze i wyspę Krk. Część ogrodu i miejsce parkingowe należą do własności mieszkania. Wysokiej jakości budowa wyposażona w monitoring wideo, domofon, klimatyzację oraz inne urządzenia sterowane smartfonem. Nieruchomość objęta jest systemem VAT, co oznacza, że przyszły właściciel nie ma obowiązku płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości. Object code: 1956 Energy class: A Dear customers, in accordance with the Law on Mediation in Real Estate Transactions, viewing the property is only possible with the signature of the Mediation Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 706 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 554 €/m²

Różnica względem mediany +3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 986 €/m²–4 762 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dramalj 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobieństwo 99 %

Dramalj 363 000 € · 83 m² 4 373 €/m² Podobieństwo 97 %

Dramalj 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Crikvenica): 2 862 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 128 €–425 € Na podstawie stawki gminy Crikvenica na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Dramalj
Powiat: Crikvenica
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51260
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 34418

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 706 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Victus nekretnine – 400 000 €; RELAX Nekretnine – Cena do uzgodnienia.