Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 222 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 1 540 000 € 6 937 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowy penthouse z ogrodem, 150m do morza
OPATIA, Luksusowy penthouse 3S+DB, z pięknym widokiem na morze, dużymi tarasami i przestronnym ogrodem krajobrazowym, w wyjątkowej lokalizacji 2. blisko morza i dziesięć minut łatwego spaceru do centrum Opatiji. Duplex penthouse o łącznej powierzchni 222.20 m2 znajduje się na 2. piętrze pięknej willi, posiada oddzielne wejście i ogród krajobrazowy o powierzchni 180 m2 z dużą ilością zieleni, strefą do opalania, jacuzzi i letnią kuchnią z kominkiem na zewnątrz. Na dolnym piętrze znajduje się hol wejściowy, luksusowy salon z kominkiem i wyjściem na przestronny taras z pięknym widokiem na morze, kuchnia z jadalnią, sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą oraz wyjściem na balkon, kolejna sypialnia z prywatną łazienką i balkonem, dodatkowa toaleta. Na górnym piętrze znajduje się galeria z strefą relaksu i fitness oraz wyjściem na balkon z widokiem na morze, oraz kolejna sypialnia i łazienka. Willa znajduje się w niecodziennej lokalizacji, tylko 150 meters od morza i promenady Lungomare oraz dziesięć minut łatwego spaceru do centrum Opatiji. Po więcej informacji i oglądanie prosimy dzwonić +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 937 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 907 €/m²

Różnica względem mediany +0,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 61.

Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 927 €/m²–7 031 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 1 540 000 € · 220 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 680 000 € · 217 m² 7 742 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 850 000 € · 230 m² 8 043 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 147 €–1 776 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 540 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 222 m²
Powierzchnia działki: 180 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 40180

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 540 000 € · Cena za m²: 6 937 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 222 m² · Powierzchnia działki: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.