Dom Omišalj

Opis nieruchomości

Luksusowa willa w zabudowie bliźniaczej w nowym budynku z basenem, Omisalj - wyspa Krk
Nowoczesny nowy dom dwupokojowy na sprzedaż z basenem i ogrodem w pobliżu Omišalj na wyspie Krk! Willa ma powierzchnię 191 m2 i składa się z parteru oraz piętra. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń salonu z kuchnią i jadalnią, toaleta, pralnia oraz dostęp do tarasu i ogrodu, w którym znajduje się basen, miejsce do opalania i miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery sypialnie, każda z własną łazienką, z których trzy mają balkony. W budowie użyto materiałów i sanitariatów najwyższej jakości, wszystkie pomieszczenia będą klimatyzowane, a okna z PVC zostaną zamontowane. Nowoczesny design i układ pomieszczeń nieruchomości czynią ją wyjątkową. Willa posiada również dwa miejsca parkingowe. Wprowadzenie się planowane jest pod koniec 2022 roku. Świetna okazja, aby kupić wymarzony dom!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 084 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 498 €/m²

Różnica względem mediany +16,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 431 €/m²–4 089 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omišalj 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 93 % Omišalj 680 000 € · 216 m² 3 148 €/m² Podobieństwo 87 % Omišalj 780 000 € · 190 m² 4 105 €/m² Podobieństwo 84 % Omišalj 780 000 € · 195 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 83 % Omišalj 810 000 € · 195 m² 4 154 €/m² Podobieństwo 83 % Omišalj 820 000 € · 167 m² 4 910 €/m² Podobieństwo 83 % Omišalj 810 000 € · 184 m² 4 402 €/m² Podobieństwo 81 % Omišalj 192 000 € · 152 m² 1 263 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 669 €–1 146 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

780 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Omišalj

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

191 m²

Powierzchnia działki

320 m²

Pokoje

5

Łazienki

5

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

86975

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 084 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 191 m² · Powierzchnia działki: 320 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Omišalj

Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia