Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 99 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 4 040 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 99m2
W centrum Opatiji, w starej willi na sprzedaż mamy duże mieszkanie składające się z 3 pokoi, salonu, 2 łazienek, 3 toalet, dwóch kuchni. Obecnie jest podzielone na dwa mieszkania, ponieważ jest wykorzystywane do celów turystycznych. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2019 roku. Nowe instalacje, podłogi, urządzenia sanitarne i doskonałe oceny w serwisach wynajmu mówią, jaki to rodzaj nieruchomości. Z mieszkania jest duży taras, co jest bardzo rzadkie w centrum. Jeśli szukasz nieruchomości, która będzie doskonałą inwestycją pod wynajem turystyczny, lub mieszkania do przyjemnego życia w pobliżu wszystkiego, skontaktuj się z agentem z pewnością: MAURO OLD Agent z licencją Tel: +385 98 713 807 EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 040 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 144 €/m²

Różnica względem mediany -21,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 167 €/m²–6 400 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 65 €–792 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 99 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 5
ID ogłoszenia: 63699

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 040 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 99 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.