Mieszkanie šilo

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 130 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 3 077 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Šilo, Dobrinj, 130m2
Na sprzedaż dwupoziomowy apartament o powierzchni 130 m² (nowo wybudowany) z prywatnym basenem i garażem.
Nieruchomość położona jest przy spokojnej ulicy, w otoczeniu nowych budynków.
Apartament typu duplex składa się z:
Parter: otwarta przestrzeń składająca się z kuchni, jadalni, łazienki i dużego salonu z pięknym widokiem na podwórko z basenem, spokojną okolicę i morze.
Pierwsze piętro: dwie sypialnie z pięknym widokiem na morze i tarasem, jedna mniejsza sypialnia i łazienka.
Nieruchomość jest w fazie wykańczania.
Przewidywany termin zakończenia prac: maj 2022 r.
Aby uzyskać więcej informacji zadzwoń: +385998486365
E-MAIL: [email protected]
ROBERTO-BRUNO REŠETAR

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 077 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 000 €/m²

Różnica względem mediany -38,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 229 €/m²–5 854 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šilo 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 93 %

Krk 720 000 € · 123 m² 5 854 €/m² Podobieństwo 79 %

Vrbnik 445 000 € · 132 m² 3 371 €/m² Podobieństwo 78 %

Krk 800 000 € · 137 m² 5 839 €/m² Podobieństwo 77 %

Krk 750 000 € · 134 m² 5 597 €/m² Podobieństwo 76 %

Šilo 500 000 € · 117 m² 4 274 €/m² Podobieństwo 75 %

Šilo 500 000 € · 106 m² 4 717 €/m² Podobieństwo 75 %

Krk 525 000 € · 117 m² 4 487 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 €–780 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šilo
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 60502

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 077 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.