Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 122 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 550 000 € 4 508 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 122m2
OPATIJA- ciche centrum. Komfortowe mieszkanie z ładnym tarasem na parterze nowszego budynku mieszkalnego, w doskonałej lokalizacji w cichym centrum, blisko wszystkich udogodnień! Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe, co jest absolutną rzadkością w tej okolicy! Mieszkanie nie wymaga żadnych większych inwestycji, budynek jest bardzo zadbany, a lokalizacja bardzo cicha! W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości, prosimy o kontakt z agentem!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 508 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 664 €/m²

Różnica względem mediany -32,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 132 €/m²–7 807 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 500 000 € · 121 m² 4 132 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 450 000 € · 123 m² 11 789 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 324 000 € · 125 m² 2 592 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 425 000 € · 118 m² 3 602 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 413 000 € · 118 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 81 €–976 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 550 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 122 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 63577

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 508 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 122 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.