Lokal użytkowy Crikvenica

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy Crikvenica, 150m2
Sprzedajemy lokale użytkowe w pobliżu centrum Crikvenicy. W rzeczywistości jest to obiekt gastronomiczny – restauracja – o powierzchni 119m2, składający się z dwóch wewnętrznych pomieszczeń obsługowych, przestronnego baru, kuchni, sanitariatów i magazynu. Dodatkowo znajduje się wyjście na przestronny taras zewnętrzny ukryty przed wzrokiem i hałasem, na którym znajduje się obiekt pomocniczy. Restauracja ma powierzchnię 119m2, natomiast taras zewnętrzny z obiektem pomocniczym – 313m2. Dzięki uporządkowanej dokumentacji własności sprzedający gwarantuje szybkie przeniesienie własności! POLECANE!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 622 €/m²

Różnica względem mediany -27,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 464 €/m²–4 661 €/m² Porównano z 7 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Crikvenica 450 000 € · 152 m² 2 961 €/m² Podobieństwo 82 % Crikvenica 550 000 € · 119 m² 4 622 €/m² Podobieństwo 65 % Crikvenica 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobieństwo 64 % Crikvenica 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobieństwo 63 % Crikvenica 407 000 € · 115 m² 3 539 €/m² Podobieństwo 62 % Crikvenica 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobieństwo 60 % Crikvenica 400 000 € · 118 m² 3 390 €/m² Podobieństwo 53 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Crikvenica): 1 322 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 225 €–750 € Na podstawie stawki gminy Crikvenica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

500 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Crikvenica

Powiat

Crikvenica

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51260

Powierzchnia użytkowa

150 m²

Pokoje

12

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

89159

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 12 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 1 322 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Crikvenica

Crikvenica – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Crikvenica. Leży nad zatoką Kvarner, kilkadziesiąt kilometrów na południowy wschód od Rijeki. W 2011 roku liczyło 6860 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 122

Źródło: Wikipedia