Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Lokal biznesowy Centar, Rijeka, 211m2
W centrum miasta, w strefie pieszej, mamy lokal użytkowy o powierzchni 211 m2 w nowszym budynku. Znajduje się na parterze z dużymi witrynami. Obecnie w sklepie. Rzadko w ofercie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 346 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 798 €/m²

Różnica względem mediany +30,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 185 €/m²–2 593 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 420 000 € · 217 m² 1 935 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 259 000 € · 217 m² 1 194 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 270 000 € · 219 m² 1 233 €/m² Podobieństwo 95 % Rijeka 685 000 € · 220 m² 3 114 €/m² Podobieństwo 94 % Rijeka 250 000 € · 220 m² 1 136 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 055 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

495 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

211 m²

ID ogłoszenia

61139

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 2 346 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 211 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia