Mieszkanie Makarska
Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Luksusowe apartamenty w nowym budynku w Makarskiej
Planowane osiedle znajduje się w fantastycznej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie przedszkola, szkoły podstawowej w centrum miasta, wszystkich niezbędnych udogodnień, które są idealne na początek życia rodzinnego, a jednocześnie osiedle oferuje przyszłym nabywcom miejski styl życia w spokojnym otoczeniu z panoramicznym widokiem na morze i wyspy.
Budynek składa się z piwnicy, wysokiego parteru oraz 4 piętr.
W budynku znajdzie się łącznie 39 lokali mieszkalnych.
Budynek posiada dwa wejścia z windami, a na każdym piętrze znajdują się 4 mieszkania, co zapewnia przyszłym nabywcom bardziej kameralną przestrzeń mieszkalną.
W zależności od położenia i układu, mieszkania różnią się wielkością, otoczeniem i stylem, ceną oraz panoramicznym widokiem.
Jednak najważniejsze cechy, które je łączą, to wysoka funkcjonalność i doskonały komfort dla Ciebie i Twojej rodziny.
Oferujemy jednopokojowe, mniejsze dwupokojowe oraz komfortowe dwupokojowe mieszkania.
Wszystkie mieszkania mają piękny panoramiczny widok na morze, a boczne lokale (wschód i zachód) mają również widok na imponującą górę Biokovo, która dominuje krajobraz i chroni miasto Makarska ze wszystkich stron.
Unikalne tarasy z szklanymi ogrodzeniami i zielonymi ogrodami z roślinami śródziemnomorskimi, z widokiem na morze, dają wrażenie, że otoczenie jest częścią Twojego domu.
Powierzchnia jednopokojowych mieszkań waha się od 50 m2 do 57 m2 (z możliwością, że mieszkania o powierzchni 57 m2 mogą być mniejszymi dwupokojowymi) oraz komfortowych jednopokojowych mieszkań o powierzchni 70 m2, położonych na parterze budynku.
Komfortowe dwupokojowe mieszkania mają powierzchnię 82 m2 i wszystkie znajdują się na południowej fasadzie budynku mieszkalnego.
Mniejsze dwupokojowe mieszkania o powierzchni 57 m2 również mają widok na morze.
Jeśli chodzi o konstrukcję i wykończenie, budynek zostanie wybudowany według wysokiego standardu i wykończony w najwyższym standardzie.
Fasada budynku będzie wyposażona w 8 cm grubą wełnę skalną, najwyższą izolację termiczną, hydroizolację oraz akustyczną.
W klatkach schodowych będzie izolacja z 8 cm wełny skalnej, wewnątrz mieszkań zostanie zastosowana dodatkowa izolacja.
W salonach będą duże przesuwne ściany z termicznie izolującym szkłem.
Jedna ze ścian w salonie zostanie pokryta dekoracyjną płytą Kerlite.
Drzwi wejściowe do mieszkań będą ognioodporne typu „Blindo” bezpieczeństwa, a wewnętrzne drzwi fornirowane klasy pierwszej, w kolorze białym.
Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniach będą wyposażone w wbudowane oprawy oświetleniowe LED.
Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniach będą klimatyzowane.
Schody będą wyposażone w kamień brac i poręcze ze stali nierdzewnej.
płyty zamykające.
Strefy prysznicowe będą większych wymiarów, na zasadzie „walk-in” z szklanymi przegrodami.
Klienci mogą wybrać zakup miejsca parkingowego na zewnątrz lub wewnątrz – miejsce postojowe na platformie lub w garażu (garaż).
Każda cecha tego budynku została starannie zaprojektowana, aby ułatwić Twoje życie, budynek dopasowany do przyszłego nabywcy, będzie bezpieczną przystanią dla wszystkich, którzy szukają spokoju z widokiem na morze, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum miasta gwarantujące doskonałą rozrywkę nocną.
Ceny mieszkań:
Parter: €4,500/m2
Aby obejrzeć tę nieruchomość, zadzwoń: +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Właściciel agencji Mario
Agencja Get Home
Kod obiektu: 29
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Makarska
309 000 € · 80 m²
3 863 €/m²
Podobieństwo 94 %
Makarska
290 000 € · 81 m²
3 580 €/m²
Podobieństwo 93 %
Makarska
266 280 € · 78 m²
3 414 €/m²
Podobieństwo 92 %
Makarska
333 337 € · 87 m²
3 831 €/m²
Podobieństwo 90 %
Makarska
349 397 € · 87 m²
4 016 €/m²
Podobieństwo 90 %
Makarska
302 416 € · 73 m²
4 143 €/m²
Podobieństwo 90 %
Makarska
300 000 € · 81 m²
3 704 €/m²
Podobieństwo 90 %
Makarska
296 587 € · 79 m²
3 754 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 263 500 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Makarska
- Powiat
- Makarska
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Kod pocztowy
- 21300
- Powierzchnia użytkowa
- 80 m²
- Pokoje
- 2
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 47649
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Garaż
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 263 500 € · Cena za m²: 3 294 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Makarska
Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.
Liczba mieszkańców: 13 301
Źródło: Wikipedia
