Mieszkanie Makarska

Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 80 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 263 500 € 3 294 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowe apartamenty w nowym budynku w Makarskiej
Planowane osiedle znajduje się w fantastycznej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie przedszkola, szkoły podstawowej w centrum miasta, wszystkich niezbędnych udogodnień, które są idealne na początek życia rodzinnego, a jednocześnie osiedle oferuje przyszłym nabywcom miejski styl życia w spokojnym otoczeniu z panoramicznym widokiem na morze i wyspy. Budynek składa się z piwnicy, wysokiego parteru oraz 4 piętr. W budynku znajdzie się łącznie 39 lokali mieszkalnych. Budynek posiada dwa wejścia z windami, a na każdym piętrze znajdują się 4 mieszkania, co zapewnia przyszłym nabywcom bardziej kameralną przestrzeń mieszkalną. W zależności od położenia i układu, mieszkania różnią się wielkością, otoczeniem i stylem, ceną oraz panoramicznym widokiem. Jednak najważniejsze cechy, które je łączą, to wysoka funkcjonalność i doskonały komfort dla Ciebie i Twojej rodziny. Oferujemy jednopokojowe, mniejsze dwupokojowe oraz komfortowe dwupokojowe mieszkania. Wszystkie mieszkania mają piękny panoramiczny widok na morze, a boczne lokale (wschód i zachód) mają również widok na imponującą górę Biokovo, która dominuje krajobraz i chroni miasto Makarska ze wszystkich stron. Unikalne tarasy z szklanymi ogrodzeniami i zielonymi ogrodami z roślinami śródziemnomorskimi, z widokiem na morze, dają wrażenie, że otoczenie jest częścią Twojego domu. Powierzchnia jednopokojowych mieszkań waha się od 50 m2 do 57 m2 (z możliwością, że mieszkania o powierzchni 57 m2 mogą być mniejszymi dwupokojowymi) oraz komfortowych jednopokojowych mieszkań o powierzchni 70 m2, położonych na parterze budynku. Komfortowe dwupokojowe mieszkania mają powierzchnię 82 m2 i wszystkie znajdują się na południowej fasadzie budynku mieszkalnego. Mniejsze dwupokojowe mieszkania o powierzchni 57 m2 również mają widok na morze. Jeśli chodzi o konstrukcję i wykończenie, budynek zostanie wybudowany według wysokiego standardu i wykończony w najwyższym standardzie. Fasada budynku będzie wyposażona w 8 cm grubą wełnę skalną, najwyższą izolację termiczną, hydroizolację oraz akustyczną. W klatkach schodowych będzie izolacja z 8 cm wełny skalnej, wewnątrz mieszkań zostanie zastosowana dodatkowa izolacja. W salonach będą duże przesuwne ściany z termicznie izolującym szkłem. Jedna ze ścian w salonie zostanie pokryta dekoracyjną płytą Kerlite. Drzwi wejściowe do mieszkań będą ognioodporne typu „Blindo” bezpieczeństwa, a wewnętrzne drzwi fornirowane klasy pierwszej, w kolorze białym. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniach będą wyposażone w wbudowane oprawy oświetleniowe LED. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniach będą klimatyzowane. Schody będą wyposażone w kamień brac i poręcze ze stali nierdzewnej. płyty zamykające. Strefy prysznicowe będą większych wymiarów, na zasadzie „walk-in” z szklanymi przegrodami. Klienci mogą wybrać zakup miejsca parkingowego na zewnątrz lub wewnątrz – miejsce postojowe na platformie lub w garażu (garaż). Każda cecha tego budynku została starannie zaprojektowana, aby ułatwić Twoje życie, budynek dopasowany do przyszłego nabywcy, będzie bezpieczną przystanią dla wszystkich, którzy szukają spokoju z widokiem na morze, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum miasta gwarantujące doskonałą rozrywkę nocną. Ceny mieszkań: Parter: €4,500/m2 Aby obejrzeć tę nieruchomość, zadzwoń: +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Właściciel agencji Mario Agencja Get Home Kod obiektu: 29

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 294 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 994 €/m²
Różnica względem mediany -17,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 763 €/m²–4 481 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
263 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Makarska
Powiat
Makarska
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21300
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Pokoje
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
47649

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 263 500 € · Cena za m²: 3 294 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.