Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Mieszkanie - Sprzedaż - OPATIJA
Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, dwóch sypialni
łazienek i toalet o łącznej powierzchni 89,24 m2, do którego należy jako część boczna tarasu na 4.
Powierzchnia piętra
11,13 m2 i ogród 7,50 m2, taras na dachu i zielony dach o łącznej powierzchni
62,06 m2, 2 miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz pomieszczenia magazynowe w piwnicy o łącznej
powierzchni 27,40 m2, łączna powierzchnia mieszkania i przynależności 197,33 m2.
Cicha lokalizacja, blisko wszystkich udogodnień.
Budowa i wyposażenie najwyższej jakości
Izolacja termiczna budynku to A+.
Zewnętrzna izolacja termiczna składa się z dwóch warstw kamiennej wełny mineralnej o różnej gęstości
-The sound insulation of the floors is made with a special composition for the floors Thermotec with a thickness of 5/10 cm, acoustic membrane Thermotec, supplemented with EPS panels with a thickness of 1 cm of the floor heating system and reinforced cement screed MUREXIN C 200).
All floors are made with the performance of dilatation seams according to the project.
- Windows and raised-slide walls are made of extruded aluminum profiles with thermal bridges from Alu K with a special coating resistant to sea salt
-For the heating/cooling of the building and the preparation of hot water, a system of air-water heat pumps in split version is provided, model "Altherma" by the Japanese manufacturer "Daikin"
-Each room in individual apartments is equipped with a special room thermostat with temperature sensor, through which the thermal and cooling effect of individual surface heating bodies is regulated in the current state in individual rooms
Custom ID: iro-1120
Energy class: A+
Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
598 000 € · 200 m²
2 990 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 540 000 € · 202 m²
7 624 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
795 000 € · 204 m²
3 897 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
1 462 000 € · 207 m²
7 063 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 152 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 197 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Blisko morza
- Tak
- ID ogłoszenia
- 91518
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 152 000 € · Cena za m²: 5 848 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 197 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Blisko morza: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
