Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Mieszkanie - Sprzedaż - OPATIJA
Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, trzech pokoi,
holu wejściowego, dwóch łazienek i toalety o łącznej powierzchni 105,22 m2, do której należy jako część boczna loggii i zadaszonego balkonu na 2.
powierzchnia piętra 10,27 m2, 2 miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni 29,21 m2, łączna powierzchnia mieszkania i jego przynależności
144.70 m2. Cicha lokalizacja, blisko wszystkich udogodnień.
Budowa i wyposażenie najwyższej jakości
Izolacja termiczna budynku to A+.
Zewnętrzna izolacja termiczna składa się z dwóch warstw wełny mineralnej skalnej o różnej gęstości
-The sound insulation of the floors is made with a special composition for the floors Thermotec with a thickness of 5/10 cm, acoustic membrane Thermotec, supplemented with EPS panels with a thickness of 1 cm of the floor heating system and reinforced cement screed MUREXIN C 200).
All floors are made with the performance of dilatation seams according to the project.
- Izolacja akustyczna podłóg wykonana jest specjalną mieszanką Thermotec o grubości 5/10 cm, membraną akustyczną Thermotec, uzupełnioną płytami EPS o grubości 1 cm, systemem ogrzewania podłogowego oraz wzmocnioną posadzką cementową MUREXIN C 200).
Wszystkie podłogi wykonane są z zachowaniem szczelin dylatacyjnych zgodnie z projektem.
- Okna i ściany przesuwnych podnoszonych wykonane są z profili aluminiowych wytłaczanych z mostkami termicznymi od Alu K, pokrytych specjalną powłoką odporną na sól morską
-Do ogrzewania/chłodzenia budynku oraz podgrzewania ciepłej wody zastosowano system pomp ciepła powietrze-woda w wersji split, model "Altherma" japońskiego producenta "Daikin"
-Każde pomieszczenie w poszczególnych mieszkaniach wyposażone jest w specjalny termostat pokojowy z czujnikiem temperatury, którym regulowany jest efekt cieplny i chłodzący indywidualnych powierzchniowych elementów grzewczych w aktualnym stanie w poszczególnych pokojach
Custom ID: iro-1115
Energy class: A+
Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 900 000 € · 158 m²
12 025 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 280 000 € · 159 m²
8 050 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 299 000 € · 154 m²
8 435 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 213 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 158 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Blisko morza
- Tak
- ID ogłoszenia
- 91521
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 213 000 € · Cena za m²: 7 677 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 158 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Blisko morza: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
