Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Mieszkanie - Sprzedaż - OPATIJA
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze willi i składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, garderoby, trzech
pokoi, aneksu, dwóch łazienek i toalety o łącznej powierzchni 119,72 m2, do którego należy jako część dodatkowa
loggia i zadaszony balkon na 1.
piętrze o łącznej powierzchni 10,27 m2, 2 miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni 28,13 m2, łączna powierzchnia mieszkania i przynależności 158,12 m2,
Budowa i wyposażenie najwyższej jakości
Izolacja termiczna budynku to A+.
Zewnętrzna izolacja termiczna składa się z dwóch warstw kamiennej wełny mineralnej o różnej gęstości
-Izolacja akustyczna podłóg wykonana jest specjalną mieszanką Thermotec o grubości 5/10 cm, membraną akustyczną Thermotec, uzupełnioną płytami EPS o grubości 1 cm oraz systemem ogrzewania podłogowego i wzmocnioną zaprawą cementową MUREXIN C 200).
Wszystkie podłogi wykonane są z zastosowaniem szczelin dylatacyjnych zgodnie z projektem.
- Okna i podnoszone ściany przesuwnych drzwi wykonane są z profili aluminiowych wytłaczanych z mostkami termicznymi od Alu K z specjalną powłoką odporną na sól morską
-Do ogrzewania/chłodzenia budynku oraz podgrzewania wody użytkowej zastosowano system pomp ciepła powietrze-woda w wersji split, model "Altherma" japońskiego producenta "Daikin"
-Każde pomieszczenie w poszczególnych mieszkaniach wyposażone jest w specjalny termostat pokojowy z czujnikiem temperatury, za pomocą którego regulowany jest efekt cieplny i chłodzący poszczególnych powierzchniowych elementów grzewczych w aktualnym stanie w poszczególnych pokojach
Custom ID: iro-1109
Klasa energetyczna: A+
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 213 000 € · 158 m²
7 677 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 900 000 € · 158 m²
12 025 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 280 000 € · 159 m²
8 050 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 299 000 € · 154 m²
8 435 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 260 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 158 m²
- Pokoje
- 4
- ID ogłoszenia
- 91575
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 260 000 € · Cena za m²: 7 975 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 158 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
